「空き家」早期売却がおトク⁉

 　「空き家」について、高崎市役所・富岡市役所を中心として相談会の相談を行っています。売却を依頼受けている中で下記のようなことが早期売却につながると思います。

　①「空き家」　過去にリフォーム履歴がある

　

　やはり、なんといっても生活にかかせない水回りが大事です。キッチンを入れ替えていたりトイレを交換したことがある住宅は、売却しやすいです。

　②「空き家」　最近まで住んでいた

　「賃貸より購入」と考えているお客様が増えているので、最近まで所有者が住んでいた住宅は、程度がよいという意味で比較的売却しやすいです。不思議なことに管理されていない住宅は、庭木が荒れ、家も通風しないと屋根周りが痛んだり、家のどこの配管から水漏れがしているのかわからないなどのトラブルが起きやすいです。

　よって、売却検討する場合は、解体する前にそのまま売却したほうが買い手が付きやすいい事例もあります。これは、求めやすい価格であれば、首都圏のお客様の移住、ゴルフや温泉を好む方のセカンドハウス利用などが人気となっているからです。

　例として、人気の軽井沢が欲しいけどどれも1,000万円以上で購入をあきらめてしまうお客様がいらっしゃいます。しかし、周辺地区で温泉施設やスーパーマーケットがあれば、安価な「空き家」を購入検討するケースが多いのでそういったニーズで売却ができます。

　以上は、ひとつの例ですが、様々な相談を承っておりますのでぜひご相談ください。

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